Présentation
Notre expertise
Les relations locatives peuvent rapidement dégénérer en litiges complexes. Que vous soyez propriétaire confronté à un locataire défaillant ou locataire victime d'un propriétaire abusif, Cabinet MHBM Avocats-Conseils vous défend efficacement devant les tribunaux tunisiens.
Situations que nous traitons
- →Rédaction et révision de contrats de bail
- →Recouvrement de loyers impayés
- →Procédures d'expulsion pour non-paiement
- →Litiges de copropriété et charges communes
- →Restitution ou retenue de dépôt de garantie
- →Litiges de voisinage et troubles de jouissance
Notre accompagnement étape par étape
1
Analyse du contrat
Examen du bail, des obligations de chaque partie et des manquements.
2
Mise en demeure
Envoi d'une mise en demeure formelle au locataire ou au propriétaire.
3
Procédure de référé
Obtention rapide d'une décision en cas d'urgence.
4
Procédure au fond
Résolution judiciaire complète du litige locatif.
5
Exécution
Expulsion ou restitution du dépôt avec l'aide d'un huissier.
Questions fréquentes
La procédure comporte plusieurs étapes : mise en demeure, assignation devant le tribunal, jugement d'expulsion, exécution par huissier. Nous gérons l'intégralité de la procédure.
Uniquement pour des dommages réels dépassant l'usure normale, dûment justifiés. En cas de retenue abusive, nous engageons une procédure de restitution.
Le locataire peut, après mise en demeure restée sans effet, saisir le tribunal pour obtenir une décision obligeant le propriétaire à effectuer les travaux sous astreinte.